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UST XXIV Las Vegas

Emissionshaus: US Treuhand

  • Beteiligung an der „UST XXIV Las Vegas GmbH & Co. geschlossene Investment KG“
  • Anlageobjekt: Bürogebäude in Las Vegas mit 96,63 % Vermietungsstand
  • Prognostizierte Ausschüttung i.H.v. 5 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 168,5 %
Die Anleger beteiligen sich mittelbar über die UST Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft mbH an der Investmentgesellschaft. Die US Treuhand Verwaltungsgesellschaft blickt auf eine mehr als 20-jährige Historie im Bereich US-amerikanischer Immobilieninvestments für Privatanleger. Bis zum in Kraft treten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) hat die US Treuhand Verwaltungsgesellschaft in der Anlageklasse Immobilien USA insgesamt 19 geschlossene Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 4,6 Mrd. US-Dollar realisiert.

Die Immobilien, „The Gramercy“ ist ein modernes Class-A Bürogebäude in Las Vegas, dem Wirtschaftszentrum des Bundesstaates Nevada. Insgesamt 18 Mieter nutzen die Fondsimmobilie, davon elf Büromieter, sechs Gastronomiebetriebe und ein Fitnessstudio.

Las Vegas und das südliche Nevada sind ein dynamischer Wachstumsmarkt für Technologieunternehmen mit einem vorteilhaften Steuersystem und gut ausgebildeten Arbeitskräften. Die Geldanlage in US-Dollar, der weltweiten Leitwährung, kann sich als Instrument zur Währungsdiversifikation eignen. Der Ankauf der Immobilie erfolgte am 21. April 2017.

Zahlen und Fakten

Fonds Art:   Alternativer Investmentfonds gemäß KAGB
Laufzeit ca.:   8 Jahre
Mindestbeteiligung:   30.000,- USD

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